L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montegridolfo a 259.000 € (cod.6531f50b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegridolfo, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Dogma immobiliare) a 259.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 647 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 761 €/m² e 953 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegridolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegridolfo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,18%).

•  Sito Istituzionale: Montegridolfo
•  Wikipedia: Montegridolfo
•  Mercato Immobiliare a Montegridolfo
•  Quotazioni OMI