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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegridolfo in zona Trebbio a 279.000 € (cod.640eba2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegridolfo in zona Trebbio, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIO E POZZE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegridolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegridolfo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trebbio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con caminetto
Rif. 213 24 Vendesi nelle prime colline dell'entroterra romagnolo, in prossimità dei paesi di Montegridolfo e Saludecio, precisamente a Trebbio, una bellissima casa singola con vista panoramica composta da due appartamenti con ingresso indipendente. […]
