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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegridolfo in zona Trebbio a 259.000 € (cod.6357cfee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegridolfo in zona Trebbio, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Dogma immobiliare) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
431 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIO E POZZE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegridolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegridolfo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trebbio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Trebbio (-9,47%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegridolfo in zona Trebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza
A 20 km dalla città di Pesaro e dal mare zona Trebbio di Montegridolfo (RN) in posizione collinare tra Marche e Romagna proponiamo villetta singola disposta su tre livelli di totali 400 mq c. a oltre a capanni, accessori e circondato da uno scoperto privato recintato di circa 2000 mq. L'immobile è in buono stato abitativo e disponibile da subito. Ottima soluzione abitativa anche per più nuclei familiari con due ingressi separati. La dimora è così composta al piano seminterrato cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ampio garage. Piano terra cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balconi con comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. € 259.000 trattabile Ape G
