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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegridolfo in zona Trebbio a 170.000 € (cod.62d5b3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegridolfo in zona Trebbio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Dogma immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIO E POZZE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegridolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegridolfo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trebbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegridolfo in zona Trebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
Monte Gridolfo zona Trebbio su schiera di testa proponiamo appartamento cielo terra indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra. Con comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, ulteriore bagno e balconi. Completa la proprietà soffitta, ripostiglio, ampio garage e giardino esclusivo. (Appartamento attualmente locato) € 170.000, 00 trattabile Ape in fase di definizione
