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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto a 245.000 € (cod.662be575)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Serra di Sotto, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serra di Sotto) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Serbadone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Serra di Sotto (-16,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
A 3 chilometri dal centro di Morciano, soluzione con ingresso indipendente, libera su 3 lati con ampio giardino perimetrale. L'immobile dispone di ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere grandi ed un bagno. Tramite una scala in muratura molto comoda, si accede al piano seminterrato, grande quanto il piano terra, che prevede un garage grande con zona lavanderia ed una taverna con bagno. L'immobile è stato utilizzato nei suoi 15 anni di vita come seconda casa e si presente quindi in condizioni veramente ottime. Inoltre è compreso nel prezzo un ottimo arredamento praticamente completo. L'impianto d'allarme, Per info e visite, contattate l'agenzia CheCasa! di Morciano di Romagna al numero 0541.85.80.82 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Ingresso indipendente, Giardino privato - SC9064727
