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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda a 309.000 € (cod.66295be4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca La Falda, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Falda) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Serbadone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
MONTEFIORE CONCA-FALDA Nella tranquilla località della Falda, nel comune di Montefiore Conca, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e grande versatilità. L'immobile, costruito nel 1970 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su quattro livelli e offre circa 195 mq di superficie, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze abitative.L'ingresso è completamente indipendente e conduce agli ambienti della proprietà, distribuiti in maniera funzionale sui diversi livelli, consentendo di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte. Al piano superiore troviamo una mansarda, un ambiente versatile che può essere adibito e personalizzato in base alle proprie esigenze, ideale come studio, camera, zona relax, spazio hobby o ambiente dedicato alla famiglia. Un ulteriore importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampio piano interrato, attualmente adibito ad appartamento, che offre una preziosa superficie aggiuntiva e molteplici possibilità di utilizzo. Può essere ideale per ospitare familiari o amici, creare una soluzione indipendente, uno studio, una sala hobby oppure essere mantenuto nell'attuale configurazione. Completano la proprietà un comodo garage e ulteriori spazi di servizio. L'assenza di spese condominiali rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente e di ampia metratura.La posizione è un ulteriore punto di forza: a due passi da Morciano di Romagna e Quinzano, la proprietà si trova in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con i comuni limitrofi. A completare questa interessante proposta troviamo un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente vivere uno spazio verde in totale tranquillità e privacy.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, versatilità e comodità, con la possib[…]
