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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serbadone a 265.000 € (cod.660ac4df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Serbadone, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GRICOLA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serbadone) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Serbadone (+10,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serbadone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
MONTEFIORE CONCA: Casa indipendente con 3700 mq di terreno annesso. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con al piano terra ampia zona giorno, bagno e garage e cantina di 70 mq con altezza di 4.5 mt allo stato grezzo interno. Al primo piano sono presenti 4 camere da letto ampie e un bagno. La casa è in buone condizioni, il tetto è stato rivisto e non ha infiltrazioni. Le grondaie sono state sostituite. Annesso al fabbricato principale è presente anche un deposito per attrezzi agricoli di 114 mq con altezza massima di 5.65 mt. Il terreno è recintato e dispone di un cancello per accesso carrabile. Il riscaldamento è gestito tramite caldaia con allaccio al metano ed è incrementato con la presenza di una stufa a pellet. Lo scarico fognario è a dispersione. Questo tipo di immobile è ideale per chi necessita di spazio esterno con ampio giardino, per chi desidera abitare in un contesto tranquillo con una vista aperta sulle campagne circostanti o per chi ha attrezzature da dover riporre al coperto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il numero 0541-858082 Agenzia Che-Casa! Morciano Di Romagna. - Maggiori Dettagli: Gli animali sono i benvenuti, Cucina Abitabile, Ingresso indipendente, Giardino privato
