Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto a 239.000 € (cod.66085b06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca Serra di Sotto, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serra di Sotto) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo
Trilocale in vendita - Montefiore Conca Proponiamo in vendita a Montefiore Conca un appartamento dagli ampi spazi interni, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodit dei principali servizi. Al piano terra lingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina a vista e da un bagno. La zona giorno completata da uno spazioso balcone con vista aperta, che dona luminosit agli ambienti e offre un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato. Anche questo livello dispone di un ampio balcone con vista, accessibile dalla zona notte. Uno dei principali punti di forza della propriet lampio giardino di circa 1.800 mq, impreziosito dalla presenza di ulivi. Un grande spazio verde che offre privacy e tranquillit, ideale per chi ama vivere allaperto, per le famiglie con bambini o semplicemente per chi desidera godere di un ambiente riservato e immerso nel verde. Completano le possibilit della propriet, acquistabili separatamente, un garage doppio oppure un posto auto, situati al piano interrato, e una lavanderia al piano terra. Limmobile inserito in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Montefiore Conca, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente Rimini e Riccione, rendendo la propriet interessante sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca un immobile nellentroterra romagnolo, mantenendo un facile collegamento con il mare. - SC9699631
