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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto a 139.000 € (cod.66085b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca Serra di Sotto, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
Open Space in vendita - Montefiore Conca Proponiamo in vendita interessante appartamento al piano terra disposto completamente su un livello, caratterizzato da un ambiente completamente open space, attualmente privo di camere separate e quindi particolarmente versatile nella distribuzione degli spazi. Limmobile offre la possibilit di essere personalizzato e organizzato secondo le proprie esigenze, creando, ove possibile e nel rispetto delle normative vigenti, zone funzionali o ambienti separati. La configurazione aperta lo rende interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto di valorizzazione dellimmobile. Una soluzione da considerare soprattutto come opportunit di investimento, grazie alla flessibilit degli spazi e al potenziale di trasformazione. Pu rappresentare una valida scelta per investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare e mettere a reddito, oppure per chi desidera realizzare uno spazio moderno e personalizzato. A servire l'immobile un giardino di circa 120 mq, ideale per chi ama vivere allaperto, per famiglie con bambini o per chi desidera godere di maggiore privacy e tranquillit. Completano le possibilit della propriet, acquistabili separatamente, un garage doppio oppure un posto auto, situati al piano interrato, e una lavanderia al piano terra. Limmobile inserito in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Montefiore Conca, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente Rimini e Riccione, rendendo la propriet interessante sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca un immobile nellentroterra romagnolo, mantenendo un facile collegamento con il mare. - SC9699630
