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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefiore Conca in zona Serra di Sopra a 240.000 € (cod.6601e950)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Serra di Sopra, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GRICOLA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serra di Sopra) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Pedrosa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Serra di Sopra (-13,24%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MONTEFIORE CONCA- SERRA DI SOPRA: casa abbinata completamente ristrutturata disposta su due livelli. Il piano terra di circa 110 mq lordi, comprende l'ingresso su un'ampia sala di 30 mq, una cucina abitabile di circa 20 mq, un bagno finestrato, un grande rispostiglio, la centrale termica ed uno studio, utilizzabile anche come camera da letto. Al pirmo piano si trovano 3 camere da letto, un secondo bagno ed un terrazzo panoramico di 30 mq circa. Completa l'immobile un garage seminterrato di circa 100 mq, con doppia basculante e zona lavanderia. Al piano terra l'immobile dispone di un ampia corte terrazzata di circa 100 mq. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia CheCasa! al numero 0541,85,80,82n - Maggiori Dettagli: Balcone o terrazzo vivibile, Cucina Abitabile, Ingresso indipendente
