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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda a 195.000 € (cod.65f90f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca in zona La Falda, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Falda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montefiore Conca Falda di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montefiore Conca Falda di 100 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Montefiore Conca Falda di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONI CINZIA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
SI VENDE IN ZONA LA FALDA, A 1 KM. DA MORCIAMO DI ROMAGNA E 15 MINUTI DA CATTOLICA, APPARTAMENTO VISTA MARE DI MQ. 100 POSTO AL PRIMO PIANO CON SOTTOTETTO. COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA CON BALCONE, DISIMPEGNO, BAGNO DI SERVIZIO, CAMERA USO SALA CON BA […]
