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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto a 570.000 € (cod.65c1d9f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Serra di Sotto, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serra di Sotto) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Pedrosa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO
Via pascoli 42, Morciano di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
1 KM DAL CENTRO DI MORCIANO : IN BELLISSIMA E TRANQUILLA POSIZIONE PANORAMICA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO DI MORCIANO DI ROMAGNA, VENDESI VILLA INDIPENDENTE, PARZIALMENTE GREZZA, DI AMPIA METRATURA ( CIRCA MQ 450 ) DISPOSTA SU 3 LIVELLI, CON TUTTE LE PREDISPOSIZIONE PER RIENTRARE IN , CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA ( CIRCA MQ 3000.). COSTRUZIONE RECENTISSIMA E DI OTTIMA QUALITA'. POSSIBILITA' ANCHE DI SUDDIVISIONE IN VILLA BIFAMILIARE. RICHIESTA EURO 570.000,00
