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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto a 140.000 € (cod.65ab957f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Serra di Sotto, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra di Sotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO
Via pascoli 42, Morciano di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
1 KM DA MORCIANO DI ROMAGNA - SERBADONE FRAZIONE DI MONTEFIORE CONCA - IN ZONA TRANQUILLA CON VISTA MARE E VICINA A TUTTI I SERVIZI VENDESI IN ESCLUSIVA CASA SU DUE LIVELLI PIU' SOFFITTA CON DEPENDANCE SU DUE LIVELLI. L'IMMOBILE PRINCIPALE E' ABBINATO SUN DUE LATI, INDIPENDENTE DA TERRA A CIELO CON INGRESSO INDIPENDENTE E COSI' COMPOSTO: PIANO TERRA CON CUCINA, SOGGIORNO CON CAMINO, BALCONE, DISIMPEGNO, CAMERA SINGOLA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, SOVRASTANTE AMPIA SOFFITTA COLLEGATA DA SCALA RETRATTILE, IL TUTTO UNITAMENTE COLLEGATO DA SCALA INTERNA AL PIANO SEMINTERRATO ADIBITO A TAVERNETTA CON CAMINO E BAGNO. SI SPECIFICA INOLTRE CHE IL PIANO SOTTOSTANTE HA UN INGRESSO INDIPENDENTE ED E' FINESTRATO. IL SECONDO FABBRICATO E' ADIACENTE A QUELLO PRINCIPALE E SI SVILUPPA SU DUE PIANI COLLEGATI DA SCALA INTERNA, ABBINATO SU DUE LATI, INGRESSO INDIPENDENTE, CON ZONA GIORNO CON BAGNO AL PIANO TERRA E ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO. RICHIESTA EURO 140.000,00
