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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiore Conca a 280.000 € (cod.6598418a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiore Conca, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Casa rustica bifamiliare ristrutturata Montefiore Conca. MONTEFIORE CONCA: Casa abbinata bifamiliare finemente ristrutturata nel 2010 con rifiniture rustiche in posizione panoramica, travi in legno e sasso a vista. L'immobile è disposto su 2 livelli, con al piano terra ingresso su tavernetta con cucina, ampia sala e 2 camere e bagno con doccia. Al primo piano ingresso indipendente con scala esterna in sasso e piccolo scoperto, ingresso su soggiorno luminoso e accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile con camino, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, 1 bagno con doccia. Il riscaldamento è a metano con termosifoni e attacco per stufa a pellet. Il tetto è stato completamente rifatto durante la ristrutturazione e gli infissi sono in legno con vetro doppio. E' possibile collegare facilmente i 2 piani tra loro in quanto è già presente la predisposizione per la scala nel solaio. La casa non è abitata attualmente e in caso di vendita la consegna è veloce. Per maggiori informazioni contattare il numero 0541-858082 Agenzia Che-Casa! Morciano Di Romagna. - Maggiori Dettagli: Gli animali sono i benvenuti, Balcone o terrazzo vivibile, Cucina Abitabile, Camino, Ingresso indipendente - - IPE kWh/m2
