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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serbadone a 135.000 € (cod.6586171d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Serbadone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GRICOLA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serbadone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serbadone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con giardino Montefiore Conca. MONTEFIORE SERBADONE: Casa indipendente con giardino esclusivo. La casa è disposta su 2 livelli con al piano terra ingresso, salotto, cucina abitabile con canna fumaria con stufa o camino e lavanderia. Comoda scala che collega il primo piano dove è situata la zona notte con 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia e bagno con vasca. Esternamente gode di un giardino esclusivo recintato con possibilità di creare un accesso carrabile per posizionare l'auto, in alternativa ora si può parcheggiare nella corte in comune frontale al fabbricato. Tutti gli infissi sono con doppi vetri, persiane in PVC all'esterno e inferriate al piano terra. Le porte interne sono nuove. Nel locale lavanderia del piano terra, dove è possibile ricavare un secondo bagno, è presente la caldaia collegata alla rete del gas metano. Sul giardino è presente un gazebo in legno accessibile dalla cucina, molto comodo da utilizzare per mangiare all'esterno. Internamente la casa è in ottime condizioni, non necessità di lavori immediati per essere abitata fin da subito. Ideale per chi cerca tranquillità e ama gli animali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il numero 0541-858082 Agenzia Che-Casa! Morciano Di Romagna. - Maggiori Dettagli: Gli animali sono i benvenuti, Cucina Abitabile, Camino, Ingresso indipendente, Giardino privato - - IPE kWh/m2
