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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto a 710.000 € (cod.656cb573)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Serra di Sotto, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra di Sotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serra di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
Questa casa indipendente quadrifamiliare in vendita a Morciano di Romagna è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort. Costruita nel 2003, si presenta in ottime condizioni e completamente libera al rogito, pronta per accogliere una nuova famiglia. La sua ampia metratura di 450 M² e la disposizione su tre livelli la rendono ideale per chi cerca spazio e privacy. La casa si sviluppa su un terreno di 500 mq² ed è circondata da un bel giardino curato e piantumato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile e' composto attualmente da 4 unita' abitative di dimensioni tra gli 88 e 140 mq ottimamente conservati. Con locali garage al piano seminterrato di ampie metrature. Distribuita su due ampi piani , gode di affacci panoramici con balconi e terrazzi con vista collina e mare. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa splendida casa a Morciano di Romagna. A breve servizio fotografico completo
