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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda a 135.000 € (cod.64f4b7fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca in zona La Falda, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Falda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
MONTEFIORE - FALDA: Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, 1 camera matrimoniale con balcone, 1 cameretta con balcone, disimpegno, bagno con doppio lavabo e doccia, lavanderia, piccolo ripostiglio nel sottoscala, giardino privato di 50 mq e garage di 23 mq al piano seminterrato. Bellissima vista mare. L'immobile è di recente costruzione e le spese condominiali sono irrisorie. Libero e disponibile da subito. Per ulteriori informazioni potete contattare l'Agenzia CheCasa! di Morciano di Romagna al numero 0541.85.80.82 - Maggiori Dettagli: Gli animali sono i benvenuti, Balcone o terrazzo vivibile, Porta blindata, Vista mare, Giardino privato, Possibilità di accollo mutuo - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 61 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Rimini Comune: Montefiore Conca CAP: 47834 Località: Montefiore Conca
