L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca a 90.000 € (cod.64d729ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1698 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.241 €/m² e 1.388 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,78%).

•  Sito Istituzionale: Montefiore Conca
•  Wikipedia: Montefiore Conca
•  Mercato Immobiliare a Montefiore Conca
•  Quotazioni OMI