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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda a 195.000 € (cod.64a8a07b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca in zona La Falda, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Falda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda
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Foto 2 annuncio Appartamento a Montefiore Conca in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Montefiore Conca in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONI CINZIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
SI VENDE IN ZONA LA FALDA, A 1 KM. DA MORCIAMO DI ROMAGNA E 15 MINUTI DA CATTOLICA, APPARTAMENTO VISTA MARE DI MQ. 100 POSTO AL PRIMO PIANO CON SOTTOTETTO. COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA CON BALCONE, DISIMPEGNO, BAGNO DI SERVIZIO, CAMERA USO SALA CON BALCONE, SOTTOTETTO CON BAGNO, 2 CAMERE. GARAGE DI MQ. 28 CON RUBINETTO, PREDISPOSIZIONE PER DOCCIA FINESTRE CON ZANZARIERE, LUCERNAI CON TAPPARELLE ZANZARIERE E TENDINA MANUALI CON PREDISPOSIZIONE PER ELETTRICO. ARIA CONDIZIONATA. RIF. 3AB34 RICHIESTA VENDITA Eu. 195.000 Classe Energetica: G
