L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefiore Conca a 400.000 € (cod.64985abd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiore Conca, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.655 €/m² e 1.888 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.905 €/m²) e per casali (da 805 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,28%).

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