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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefiore Conca in zona Borgo Pedrosa a 270.000 € (cod.64804a95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Borgo Pedrosa, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Pedrosa) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Pedrosa (+21,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Borgo Pedrosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo casa adibita a bed & breakfast nel centro storico in uno dei borghi più belli d'Italia a pochi km dalla costa Romagnola. L'immobile è disposto su 3 piani ed è composto da: sala d'attesa, 2 camere al piano terra e 3 al piano primo, e al piano interrato, zona colazione e zona relax con sauna, la proprietà è stata completamente ristrutturata a regola d'arte con finiture di lusso completa di arredamento. Si può riportare ad abitazione con poche modifiche. OTTIMO INVESTIMENTO. Per visite ed informazioni telefonare al 0541.988431
