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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda a 135.000 € (cod.645d4cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca in zona La Falda, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Falda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
TRILOCALE VISTA MARE Montefiore Conca. MONTEFIORE - FALDA: Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, 1 camera matrimoniale con balcone, 1 cameretta con balcone, disimpegno, bagno con doppio lavabo e doccia, lavanderia, piccolo ripostiglio nel sottoscala, giardino privato di 50 mq e garage di 23 mq al piano seminterrato. Bellissima vista mare. L'immobile è di recente costruzione e le spese condominiali sono irrisorie. Libero e disponibile da subito. Per ulteriori informazioni potete contattare l'Agenzia CheCasa! di Morciano di Romagna al numero 0541.85.80.82 - Maggiori Dettagli: Gli animali sono i benvenuti, Balcone o terrazzo vivibile, Porta blindata, Vista mare, Giardino privato, Possibilità di accollo mutuo - - IPE kWh/m2
