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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serbadone a 350.000 € (cod.6453d636)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefiore Conca Serbadone, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GRICOLA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serbadone) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Serbadone (+10,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefiore Conca in zona Serbadone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TENTI DI TENTI FILIPPO
Via pascoli 42, Morciano di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Montefiore Conca - nella splendida cornice della prima fascia collinare a pochi chilometri dalla riviera proponiamo in vendita Casolare di ampia metratura, internamente ristrutturato, con vista panoramica a 360 gradi che spazia dal mare alle colline […]
