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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda a 130.000 € (cod.643ef5e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca in zona La Falda, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Falda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Falda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
ESCLUSIVA! MONTEFIORE - FALDA: AFFITTO CON RISCATTO L'immobile dispone di soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno con doppio lavabo e doccia, lavanderia, piccolo ripostiglio nel sottoscala, 3 balconi, giardino privato di 50 mq e garage di 23 mq al piano seminterrato. L'immobile è di recente costruzione e le spese condominiali sono irrisorie. La vendita viene proposta con soluzione affitto con riscatto per la durata di almeno 3 anni
