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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda a 150.000 € (cod.643eec6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca in zona La Falda, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Falda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Falda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato nella zona Falda di Montefiore Conca, proprio all’immediato confine con Morciano di Romagna. L’immobile si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, balcone sul retro. La caratteristica principale di questo immobile è sicuramente il bellissimo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale relax
