Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda a 157.000 € (cod.63ce8863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefiore Conca in zona La Falda, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Falda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Falda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montefiore Conca in zona La Falda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
MONTEFIORE CONCA- ZONA FALDA In contesto tranquillo, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi e alle comodità di Morciano di Romagna, proponiamo grazioso appartamento bilocale sviluppato su due livelli situato in una palazzina di poche unità abitative e di recente costruzione. L’immobile offre un’atmosfera accogliente e funzionale. Al piano principale troviamo una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, che si affaccia su un comodo balcone, soggiorno luminoso e ben distribuito ed un pratico bagno finestrato, dotato di vasca. Al piano superiore, invece, veniamo accolti da un ambiente più intimo con camera da letto matrimoniale con terrazzino privato ed ulteriore bagno finestato fornito di box doccia. Arricchiscono e completano la proprietà una cantina ed un garage situati al piano seminterrato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0541.317314 oppure mandaci una mail a rn2e1@tecnorete.it e verrai ricontatto
