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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca a 119.000 € (cod.62da0ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefiore Conca, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.661 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montefiore Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore Conca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Falda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Montefiore Conca trilocale 61mq Montefiore Conca Rimini Emilia Romagna esclusiva appartamento uso investimento locato ad ottimo inquilino al canone annuo di 6.600 euro. limmobile dispone di soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta disim […]
