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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecopiolo in zona Villagrande a 170.000 € (cod.6636630d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecopiolo Villagrande, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecopiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecopiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecopiolo in zona Villagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villagrande, casa nel centro , recentemente ristrutturata e pronta da abitare. La casa si dispone su primo piano: soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, bagno e cameretta. Al secondo piano ci sono 2 camere e 1 cameretta, 1 bagno, disimpegno. Al piano terra ci sono un locale usato come lavanderia ed un secondo usato come legnaia. Esternamente dispone di 2 posti auto più giardino di proprietà. L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona, la via esatta NON e 'riproducibile per dovuta riservatezza. Foto reali e / o di repertorio / cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non / sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e / o valori percentuali delle pertinenze accessorie. Ogni altra informazione a riguardo verrà fornita esclusivamente con lettera di confidenzialità' firmata e doc. di id. per la privacy GDPR 2016/679 . Le visite verranno concordate nel rispetto della privacy dei venditori e compratori e alla visita potrà prendere parte esclusivamente il diretto interessato o persona debitamente autorizzata. Si precisa inoltre che ogni altra informazione, nonché visita saranno concordate dopo la firma del foglio visita.L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona, la via esatta NON e 'riproducibile per dovuta riservatezza. Foto reali e / o di repertorio / cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non / sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e / o valori percentuali delle pertinenze accessorie. Ogni altra informazione a riguardo verrà fornita esclusivamente con lettera di confidenzialità' firmata e doc. di id. per la privacy GDPR 2016/679 . Le visite verranno concordate nel rispetto della privacy dei venditori e compratori e alla visita potrà prendere parte esclusivamente il diretto interessato o persona debitamente autorizzata. Si precisa inoltre che ogni a[…]
