L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecopiolo in zona Villagrande a 89.000 € (cod.654a1d4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecopiolo in zona Villagrande, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 881 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 920 €/m² e 1.212 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Villagrande (da 630 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Montecopiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecopiolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.010 €/m² per appartamenti in vendita.

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