L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecopiolo in zona Pugliano a 79.000 € (cod.640cce4d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecopiolo in zona Pugliano, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 951 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.197 €/m² e 1.372 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecopiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecopiolo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande, mentre nella zona di Pugliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+31,39%).

•  Sito Istituzionale: Montecopiolo
•  Wikipedia: Montecopiolo
•  Mercato Immobiliare a Montecopiolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pugliano