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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondaino a 129.000 € (cod.6617f139)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondaino, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondaino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondaino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondaino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con angolo cottura
Nel caratteristico borgo storico di Mondaino, in una posizione suggestiva e allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione raccolta, funzionale e pronta da vivere. Uno degli elementi che rende particolarmente interessante questa proprietà è la presenza di una splendida corte esterna privata di circa 25 mq, uno spazio prezioso da poter attrezzare con tavolo e sedute e trasformare in un piacevole angolo da vivere durante la bella stagione. L'accesso principale all'abitazione avviene proprio attraverso la corte privata. È inoltre presente un secondo accesso laterale, raggiungibile tramite una scala esterna situata accanto al garage, offrendo così una maggiore praticità nella gestione degli spazi. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un piacevole soggiorno con angolo cottura, un ambiente curato e luminoso nel quale zona living e cucina convivono in maniera pratica e funzionale. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale finestrata, confortevole e ben organizzata, e da un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà troviamo un elemento di grande valore, soprattutto considerando la posizione all'interno del borgo: un ampio garage di circa 36 mq, uno spazio particolarmente comodo non soltanto per il parcheggio, ma anche per eventuali esigenze di deposito. Pur nelle sue dimensioni contenute, l'abitazione offre tutto ciò che serve in maniera razionale e funzionale, con il grande vantaggio di poter contare su uno spazio esterno privato e su un garage di generose dimensioni. La soluzione verrà venduta pronta, permettendo al futuro proprietario di acquistare un immobile già preparato per essere vissuto, senza la necessità di affrontare interventi prima dell'ingresso. Una proposta ideale come prima casa, seconda abitazione nell'entroterra romagnolo o investimento, per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di Mondaino senza rinunciare alla comodità de[…]
