L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mondaino a 495.000 € (cod.6578a3c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mondaino, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1477 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.458 €/m² e 1.591 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mondaino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondaino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,39%).

•  Sito Istituzionale: Mondaino
•  Wikipedia: Mondaino
•  Mercato Immobiliare a Mondaino
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