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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondaino a 250.000 € (cod.64a42576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondaino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondaino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondaino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondaino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
STABILE CON TRE APPARTAMENTI A MONDAINO Situata nel suggestivo borgo di Mondaino, celebre per il suo patrimonio culturale e architettonico, questo stabile rappresenta un'opportunit unica per chi desidera investire in un progetto di restauro dal grande potenziale. L'immobile, che si sviluppa su pi livelli, ospita tre appartamenti complessivi, tutti attualmente da ristrutturare e terminare al livello costruttivo. L'accesso di due di queste soluzioni avviene dalla piazza principale di Mondaino, mentre la terza soluzione accessibile dal lato opposto. Le tre soluzioni sono cos composte: -Appartamento 1: bilocale su due piani di 47mq; -Appartamento 2: trilocale al piano terra di 63mq con cantina/grotta di 20mq al piano seminterrato; -Appartamento 3: trilocale al primo piano di 63mq con cantina/grotta annessa di 20mq al piano seminterrato. -Appartamento 4: bilocale al piano terra di 40 mq con garage e giardino. La struttura conserva elementi tipici dell'architettura locale con possibilit di valorizzare caratteristiche originali del borgo medievale rendendolo perfetto sia come investimento residenziale che per una destinazione ricettiva. Immerso in un contesto di fascino e storia questa soluzione offre una rara combinazione di autenticit e potenziale di sviluppo. - SC9430699
