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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondaino a 166.000 € (cod.64a2e91c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mondaino, la richiesta di 166.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondaino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondaino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con caminetto
EPgl,nren: 174,05 kWh/m² - Questa affascinante casa signorile a schiera, situata nel cuore di Mondaino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una località storica ricca di tradizione e cultura. Posizionata a pochi passi dalla Piazza Maggiore, il centro nevralgico della cittadina, la casa si trova nel cuore di un contesto che ospita il celebre Palio del Daino, una festa medievale che richiama ogni anno turisti da tutto il mondo. La piazza, progettata dall' architetto Francesco Cosci, è un luogo di grande valore storico e architettonico che contribuisce a rendere Mondaino una meta turistica di prestigio. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi che possono essere facilmente personalizzati. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una spaziosa sala signorile, caratterizzata da un suggestivo camino in mattoncini, che aggiunge calore e carattere all'ambiente. La sala è ben collegata alla cantina e al garage singolo tramite una scala interna, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio e la conservazione degli oggetti. La cantina, al piano seminterrato, è composta da due grandi ambienti, uno dei quali è destinato al garage, accessibile dal retro della casa. Una peculiarità di questo piano è l'antica vasca per la raccolta dell'acqua piovana, un elemento storico che conferisce ulteriore fascino alla proprietà. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere matrimoniali e un bagno, completo di lavanderia. Gli spazi generosi permettono una facile personalizzazione, rendendo questo piano particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze. La metratura complessiva della casa offre ampie opportunità per adattare gli ambienti alle proprie necessità, senza compromettere il fascino originale dell'abitazione. Mondaino, con la sua storia che affonda le radici nel Medioevo e nel Rinascimento, è una cittadina che ha sempre fatto parte della storia della famiglia Malatesta. Situata a 400 metri sul livello del mare, Mondaino si trova in una posi[…]