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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondaino a 166.000 € (cod.643c644b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mondaino, la richiesta di 166.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 166.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.022 €/m² e 1.126 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mondaino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondaino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
166.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
790 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Mondaino (RN)
Zona OMI:
B2 (BORGO E PAESE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto con riscaldamento autonomo

Questa affascinante casa signorile a schiera, situata nel cuore di Mondaino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una località storica ricca di tradizione e cultura. Posizionata a pochi passi dalla Piazza Maggiore, il centro nevralgico della cittadina, la casa si trova nel cuore di un contesto che ospita il celebre Palio del Daino, una festa medievale che richiama ogni anno turisti da tutto il mondo. La piazza, progettata dall' architetto Francesco Cosci, è un luogo di grande valore storico e architettonico che contribuisce a rendere Mondaino una meta turistica di prestigio. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi che possono essere facilmente personalizzati. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una spaziosa sala signorile, caratterizzata da un suggestivo camino in mattoncini, che aggiunge calore e carattere all'ambiente. La sala è ben collegata alla cantina e al garage singolo tramite una scala interna, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio e la conservazione degli oggetti. La cantina, al piano seminterrato, è composta da due grandi ambienti, uno dei quali è destinato al garage, accessibile dal retro della casa. Una peculiarità di questo piano è l'antica vasca per la raccolta dell'acqua piovana, un elemento storico che conferisce ulteriore fascino alla proprietà. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere matrimoniali e un bagno, completo di lavanderia. Gli spazi generosi permettono una facile personalizzazione, rendendo questo piano particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze. La metratura complessiva della casa offre ampie opportunità per adattare gli ambienti alle proprie necessità, senza compromettere il fascino originale dell'abitazione. Mondaino, con la sua storia che affonda le radici nel Medioevo e nel Rinascimento, è una cittadina che ha sempre fatto parte della storia della famiglia Malatesta. Situata a 400 metri sul livello del mare, Mondaino si trova in una posizione privilegiata tra l'Ap[…]

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