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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 980.000 € (cod.662f18bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2776 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16) per case indipendenti (da 2.785 €/m² a 4.655 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 3.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Monica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Monica) è pari a
3.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Monica (+22,38%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif: MIS181 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita in una delle zone più ricercate e apprezzate di Misano Adriatico, villa unifamiliare con giardino di proprietà, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere. INTERNO: La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra, dove gli ambienti sono organizzati in maniera funzionale e comprendono una piacevole zona giorno, con soggiorno e sala da pranzo offrendo una soluzione open space grande e luminosa, una cucina abitabile con la possibilità di pranzare all'interno, oltre al bagno di servizio dedicato. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di bagno dedicato per garantire maggiore comfort, la padronale inoltre gode di una spaziosa cabina armadio. Al piano seminterrato, collegato da una scala interna, troviamo numerosi ambienti accessori e di servizio, tra cui una tavernetta con zona conviviale e camino, una cucina, uno studio ed una ulteriore stanza con molteplici funzionalità ad oggi adibita a camera da letto. Complessivamente la villa dispone di 9 locali, offrendo spazi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare. ESTERNO: Completa la proprietà il giardino privato, elemento di grande valore per una villa indipendente, che permette di godere di spazi esterni esclusivi, ideali per momenti di relax, pranzi all'aperto e per la vita quotidiana in totale privacy. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona Camilluccia, pur garantendo tranquillità e riservatezza, consente di vivere Misano Adriatico e i suoi servizi con grande comodità. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Giardino privato - Ampi spazi esterni ed interni - Privacy - Ottima zona Riferimento immobile: MIS181
