L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 320.000 € (cod.662954a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4102 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.471 €/m² e 5.160 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.000 €/m² a 4.770 €/m²) e per trivani (da 2.975 €/m² a 4.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,42%).

•  Sito Istituzionale: Misano Adriatico
•  Wikipedia: Misano Adriatico
•  Mercato Immobiliare a Misano Adriatico
•  Quotazioni OMI