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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 319.000 € (cod.66242d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4557 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.763 €/m² e
4.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Misano Adraitico Località Portoverde A Portoverde di Misano Adriatico, in posizione adiacente al mare, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla costa e da un ampio balcone che circonda l'abitazione. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno affacciato ad un cucinotto separato, la zona notte invece si compone di una camera matrimoniale ed una cameretta. Completa la soluzione un bagno finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: tutte le stanze hanno accesso diretto al balcone perimetrale, che si sviluppa attorno all'appartamento offrendo diversi affacci e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La posizione al quinto piano regala una bellissima vista sul mare, particolarmente aperta e suggestiva, oltre a una notevole luminosità. Una soluzione interessante sia come casa al mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia, sia come immobile da vivere più a lungo durante l'anno, con il grande balcone che rappresenta un vero valore aggiunto
