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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 420.000 € (cod.6608b077)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16) per case indipendenti (da 2.975 €/m² a 4.675 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 5.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Monica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Monica) è pari a
3.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Monica (+23,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Il futuro dell'abitare è già qui. Design contemporaneo, tecnologia, efficienza energetica e ambienti pensati per offrire il massimo comfort in ogni momento della giornata: questa villa a schiera di testa, situata nella ricercata zona Santa Monica di Misano Adriatico, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso si apre su un'ampia zona living, uno spazio elegante e luminoso dove soggiorno e cucina dialogano in perfetta armonia
