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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Scacciano a 600.000 € (cod.660869de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misano Adriatico Scacciano, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
3.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica, mentre la zona di Scacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scacciano) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Monica che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di Scacciano (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Scacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile
Rif: MIS114 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia soluzione indipendente disposta su due livelli con giardino di 1000mq a Scacciano. INTERNO: La soluzione è distribuita su due livelli. Al piano terra dell'immobile troviamo l'ingresso che ci conduce ad un'ampia zona giorno luminosa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale , una camera singola , una lavanderia e due bagni finestrati. Attraverso delle comode scale interne possiamo accedere al primo livello dell'immobile dove troviamo altre due camere da letto, un bagno e due balconi. ESTERNO: La proprietà è circondata da un esterno di 1000mq circa , dove poter organizzare cene e pranzi in famiglia. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Indipendenza - Ampio giardino - RIFERIMENTO IMMOBILE : MIS114
