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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 285.000 € (cod.65fefd1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4253 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.242 €/m² e
5.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16) per appartamenti (da 3.095 €/m² a 4.545 €/m²) e per case indipendenti (da 2.990 €/m² a 4.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Monica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Monica) è pari a
3.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,37%), come per la zona di Santa Monica (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON BALCONE LOGGIATO A 100 METRI DAL MARE - A Misano Adriatico, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al secondo piano di una moderna palazzina di circa 10 unità abitative, con fine lavori prevista entro la fine del 2027. Una casa nuova, moderna e a due passi dalla spiaggia, pensata per chi desidera vivere il mare con comodità senza rinunciare a uno spazio esterno da godersi durante tutta la bella stagione. L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un comodo balcone loggiato di circa 15 mq. Un vero e proprio prolungamento della zona giorno, riparato e piacevole da vivere, dove poter sistemare un tavolo per pranzare e cenare all'aperto o creare un accogliente angolo relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, con spazi ben distribuiti e adatti sia a una famiglia sia a chi cerca una confortevole casa per le vacanze al mare. L'appartamento sarà realizzato in completamente elettrico e dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e finiture di pregio. Una nuova costruzione progettata per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa in ogni stagione. La posizione, a soli 100 metri dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera dimenticare l'auto e raggiungere la spiaggia in pochi passi, ma anche per chi cerca un immobile nuovo da vivere tutto l'anno a Misano Adriatico. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Consegna prevista entro fine 2027. Richiesta pari ad euro 285 mila. Una casa nuova vicino al mare, con un ampio balcone da vivere come una vera stanza all'aperto. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e per fissare un appuntamento! P.S. Immagine puramente indicativa. Per maggiori informazioni si prega di chiamarci allo 0541 606986 o di inviarci una mail a info@adriacasa.com
