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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Cella a 200.000 € (cod.65fe8169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Cella, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica, mentre la zona di Cella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cella) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Cella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza
MISANO ADRIATICO – IN ESCLUSIVA: In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, precisamente in Via Tavoleto n. 142, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile è internamente composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. A servizio della zona giorno troviamo un terrazzo abitabile, ideale per pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino comune, perfetto per godere degli spazi esterni, e un comodo ripostiglio ciclabile posto al piano seminterrato, ideale come deposito per biciclette e attrezzature. Grazie alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi di Misano Adriatico. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 200.000,00 – Rif. C3346 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
