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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 350.000 € (cod.65fe7149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.300 €/m² e
5.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Misano Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura per vacanza
RESIDENZA MAXIM: non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno può essere una vacanza! Nuovo appartamento in palazzina di sole 8 unità abitative, a pochi passi dal centro e a 30 metri dal mare. L'abitazione servita da ascensore si trova al piano primo ed è formata da soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere con balcone e un bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto esterno e una cantina di circa 9 mq al piano seminterrato. Capitolato di ottimo livello, finiture ricercate, design raffinato ed impianti indipendenti di ultima generazione per un importante risparmio energetico in classe A. Disponibilità di altre soluzioni abitative. Consegna primavera 2027. Bonus Ristrutturazione 12,50% (se prorogato nel 2027
