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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 160.000 € (cod.65f64cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5517 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.159 €/m² e
4.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif: MIS113 - La Tempocasa di Misano propone in vendita monolocale al sesto piano con vista mare a Portoverde. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento estivo o un'investimento da mettere a reddito. INTERNO: L'appartamento è situato al sesto piano ed è composto da un'ampia camera con angolo cottura, bagno e balcone vista mare. ESTERNO: Palazzina situata a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISATRE L'IMMOBILE: - Ascensore - Ottima soluzione da investimento o seconda casa - Ottima zona - A pochi passi dal mare Riferimento: MIS113
