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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 235.000 € (cod.65ef36ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5108 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.770 €/m² e
4.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16) per appartamenti (da 3.145 €/m² a 4.670 €/m²) e per trivani (da 2.990 €/m² a 4.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Monica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Monica) è pari a
3.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,31%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Monica (+13,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Misano Adriatico - zona mare Appartamento a soli 100 metri dal mare – Misano Adriatico In una posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio adibito a cameretta, un bagno finestrato con box doccia e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
