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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 260.000 € (cod.65ea1ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4262 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.049 €/m² e
4.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Brasile.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Misano Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Bellissimo appartamento situato al piano primo, in palazzina dalle linee moderne e ricercate completamente ristrutturata nel 2016. Zona centralissima, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal mare. L'unità abitativa viene venduta arredata ed è formata da soggiorno/pranzo con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Ottime insonorizzazioni acustiche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero termico. Predisposizione climatizzazione, depuratore e impianto di allarme. Completano la proprietà un posto auto esterno e una cantina al piano interrato. Immobile in Classe A dotato di relazione tecnica integrata di conformità urbanistica e catastale
