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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 600.000 € (cod.65e32541)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.090 €/m² e
5.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
Rif: MIS167 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita in una costruzione del 2025 un ampio appartamento su due livelli da poco completato e mai stato abitato. INTERNO: Al primo piano della soluzione troviamo un ampia zona giorno di oltre 40mq con cucina a vista provvista di isola, disimpegno, bagno finestrato con doccia ed un ampio terrazzo. Tramite delle comode scale si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato, una seconda camera anch'essa con balcone privato ed un ampio bagno finestrato con box doccia. Immobile completo di riscaldamento a pavimento, infissi PVC doppio vetro camera, impianto fotolvotaico. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento. Completa la proprietà un box auto di 22mq. ESTERNO: Palazzina di ultima realizzazione situata nel contesto più moderno di Misano, a pochi passi da tutti i servizi e dal mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Nuovo - Completo di arredo - Ottima zona
