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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 285.000 € (cod.65d962cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.443 €/m² e
4.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
In posizione privilegiata, ai piani alti di uno dei contesti più esclusivi di Portoverde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico, caratterizzato da affacci straordinari che spaziano dal mare alla suggestiva Darsena. La luce naturale è la vera protagonista di questa abitazione: ampie aperture valorizzano ogni ambiente e regalano scorci sempre diversi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata in ogni momento della giornata. L’ampio soggiorno si apre sul balcone, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, lasciandosi accompagnare dal profumo del mare e dalla bellezza del paesaggio circostante. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli spazi della casa, garantendo praticità e comfort. La zona notte è pensata per offrire tranquillità e riservatezza. La camera matrimoniale dispone di un balcone privato con splendida vista sul mare, un angolo esclusivo dove il panorama diventa parte integrante dell’ambiente. La seconda camera, di generose dimensioni, è impreziosita da una grande vetrata panoramica che si affaccia sulla Darsena, regalando una prospettiva unica sul porto e sulle sue eleganti imbarcazioni. Completa gli interni un bagno finestrato, luminoso e ben ventilato. A rendere ancora più interessante la proprietà, un comodo garage, elemento di grande valore per vivere Portoverde con la massima comodità. Una residenza dal fascino autentico, dove mare, luce e panorama si fondono in perfetto equilibrio, offrendo il privilegio di vivere ogni giorno uno degli scorci più affascinanti della Riviera. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell’anno. RIF. PV005
