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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico a 1.069.000 € (cod.65d7403f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 1.069.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.069.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eucalipto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di oltre 500 mq commerciali, immersa in una splendida proprietà privata di circa 3.300 mq, finemente piantumata con alberi ad alto fusto. Una soluzione unica, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e comfort, a soli 900 metri dal mare e a circa 3 km dal celebre Misano World Circuit, perfetta anche come investimento per attività ricettive come Bed & Breakfast, Relais o struttura per ospitalità di prestigio. Abitazione principale La prima unità, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli: Piano Terra (159 mq): ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e suggestivo porticato in muratura ideale per momenti conviviali all'aperto. Piano Primo: zona notte composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno, terrazzo e ripostiglio esterno. Seconda unità abitativa Completamente indipendente, anch'essa disposta su due livelli di circa 68 mq per piano, composta da: ingresso soggiorno sala da pranzo cucina bagno Al piano superiore: due camere matrimoniali doppi servizi disimpegno ripostiglio Completano la proprietà: Garage di 56 mq Centrale termica e lavanderia Ampia corte privata di circa 3.300 mq Massima indipendenza e privacy L'immobile, originariamente edificato come fabbricato agricolo e completamente ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. Una proprietà rara sul mercato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento ad alta redditivit
