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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere a 258.000 € (cod.659a35b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Belvedere, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 4.585 €/m²) e per case indipendenti (da 2.755 €/m² a 4.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Monica che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BADIOLI AGENZIA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA DI VENDITA - Misano Belvedere, Piazza De Chirico, 5. In casa quadrifamiliare senza contesto condominiale, appartamento ubicato al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 balconi, oltre un garage di 34 mq al piano interrato. Arredato, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata
